1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
朝霞市
57.2万円/㎡
前年比+34.1%
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レクセル朝霞第2
埼玉県朝霞市幸町二丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩23分
1995年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 58.97㎡の場合
相場
2,312万円
39.2万円/㎡
1,598
2,074
2,550
3,026
AI査定結果
推定相場価格
2,312万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,550万円
35.2万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月4日
レクセル朝霞第2
2,380万円（40.4万円/㎡）/ 4階 / 58.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,380万円 | 40.4万円 | 4階 | 58.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 1,680万円 | 28.5万円 | 3階 | 58.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 42.1万円 | 2階 | 58.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 2,580万円 | 43.8万円 | 2階 | 58.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/02 | 1,980万円 | 33.6万円 | 2階 | 58.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,280万円 | 22.8万円 | 3階 | 56.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | レクセル朝霞第2 朝霞市幸町二丁目 | 朝霞駅23分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/02 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,199万円 | 45.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2026/04/01 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,199万円 | 45.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/20 | ル・アール志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅6分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/10 | ルネ志木グランテラス 朝霞市三原二丁目 | 朝霞台駅10分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/13 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 朝霞市三原五丁目 | 朝霞台駅15分 | 3,250万円 | 45.0万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/01 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/08 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅4分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/30 | 三原コーポ 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 2,599万円 | 43.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセルガーデン朝霞台 朝霞市西弁財二丁目 | 朝霞台駅7分 | 3,090万円 | 47.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2023/05/23 | コスモ朝霞台フォレスト 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/02 | マノー朝霞台 朝霞市東弁財三丁目 | 朝霞台駅7分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベルポート朝霞台弐番館 朝霞市宮戸四丁目 | 朝霞台駅17分 | 2,400万円 | 37.8万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズガーデン朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅10分 | 3,490万円 | 50.3万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 東建ニューハイツ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ベルポート朝霞台 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,498万円 | 41.4万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、朝霞市では34.1%上昇しています。